Uthyrningschef kommersiella lokaler, Huge Bostäder AB

april 9th, 2019 Posted by Tidigare uppdrag No Comment yet

Huge Bostäder AB är ett kommunalt fastighetsbolag – ägare är Huddinge kommun som 2017 blev utsedd till årets tillväxtkommun. Huge äger, utvecklar och förvaltar bostäder och kommersiella lokaler och har cirka 1600 bostäder och 6 handelscentrum i sitt bestånd (totalt cirka 156 000 kvadratmeter kommersiell yta). Bolaget har 160 anställda med fyra distriktskontor i Huddinge kommun. Med människa och miljö i fokus äger, utvecklar och förvaltar Huge bostäder och lokaler som skapar livskraft i Huddinge. Visionen är att skapa attraktiva platser för människor att bo och verka i.

Inom affärsområdet kommersiella lokaler ingår fyra handelscentrum samt två mindre delägda centrum:

Huddinge Centrum är ett omtyckt utomhuscentrum som kännetecknas av gågator och mysiga torg. Här finns en stark dagligvaruhandel och ett brett utbud av service och restauranger. Huddinge Centrum har en bra mix av stora kedjor och små lokala handlare som tillsammans skapar trevliga kvarter att känna sig hemma i.

Flemingsberg Centrum är ett välbesökt närcentrum med en blandning av livsmedelsbutiker, restauranger och caféer, gym och service. Centrumet är en naturlig mötesplats för dem som bor, arbetar och studerar i området.

Skogås Centrum besöker de som bor och arbetar i området. Här finns mataffärer, restauranger, café, apotek, gym, blomsterhandel, bibliotek och annat som får vardagen att fungera. Service för närområdet helt enkelt.

Trångsunds Centrum som är mindre centrum med service för närområdet.

Visättra Centrum och Stuvsta Centrum som är mindre delägda centrum med service för närområdet.

Inom affärsområdet kommersiella lokaler arbetar idag fyra medarbetare, tre kundförvaltare och en centrumledare. Huges centrala distrikt är inne i en stark utvecklingsfas och för att stärka affärsområdes fortsatta utveckling rekryterar man nu en uthyrningschef.

Tjänsten

Som uthyrningschef kommersiella lokaler ansvarar du för att Huges centrumanläggningar och kommersiella lokaler förvaltas på ett affärsmässigt och optimalt sätt. I rollen ingår personalansvar för fyra medarbetare och du förväntas coacha och inspirera medarbetare i sina uppdrag och säkerhetsställa att de utvecklas i sina yrkesroller och expertis på bästa sätt. Tillsammans med gruppen skapar och utvecklar du relationer i organisationen och med Huges kunder.

I din roll har du det övergripande ansvar för att hyresavtalen har marknadsmässiga villkor och ansvar för strategiska planer till exempel marknadsplaner, verksamhetsmix och utveckling av bolagets kommersiella fastigheter. Rollen är delvis operativ där du sköter uthyrning och omförhandlingar med hyresgästerna i din egen portfölj. Utöver detta ska du leda arbetet med omvärldsanalyser och kundundersökningar för Huges kommersiella lokaler och handelsplatser.

Du tillhör organisatoriskt distriktet centrala Huddinge och rapporterar till distriktschefen.

Arbetsuppgifter i korta drag:

  • Övergripande ansvar för Huges kommersiella lokaler och handelsplatsers marknadsutveckling
  • Ansvar för hyresintäkter, intäktsbudget, vakansgrad och prognos
  • Ansvar för uthyrning och omförhandlingar
  • Ansvar för varumärkesbygganade arbete av bolagets handelsplatser och centrumanläggningar
  • Aktivt arbete för att bibehålla och utveckla goda relationer med hyresgäster och uppdragsgivare
  • Ägaransvar för projekt inom hyresgästanpassningar
  • Resultat och personalansvar för 4 medarbetare innefattande lönesättning medarbetarsamtal och medarbetarutveckling
  • Ansvar för affärsplan och budget utifrån ägardirektiv
  • Självständigt leda och organisera det dagliga operativa arbetet och ta fram relevanta rutiner och processer samt beslutstöd och uppföljning i verksamheten

 Placering: Huddinge 

Kravprofil

Rätt kandidat har troligtvis någon form av högskoleutbildning företrädesvis inom fastighetsförvaltning, juridik eller ekonomi.

Övriga krav:

  • Arbetat minst 5 år med fastighets/uthyrningsfrågor inom detaljhandeln
  • Dokumenterat god erfarenhet av framgångsrik etablering och införsäljning av koncept
  • Är en driven och skicklig förhandlare
  • God analytisk förmåga och kan göra lönsamhetsbedömningar
  • God vana av att läsa, utvärdera och skriva avtal
  • Kunskap om hyreslagstiftning med särskilt fokus på lokaler
  • Stor förhandlingsvana och är en skicklig hyresförhandlare
  • Har ett mycket väl uppbyggt nätverk inom detaljhandeln
  • God kommunikativ förmåga i såväl tal som skrift i både svenska och engelska
  • Goda kunskaper i Microsoft office

Personliga egenskaper:

  • Affärsmässig
  • Utvecklingsorienterad
  • Trygg och ansvarstagande
  • Strukturerad
  • Lugnt förhållningssätt
  • God känsla för service
  • Coachande ledarstil
  • Strukturerad

Meriterande

  • Tidigare erfarenhet av personalansvar

Intresserad av tjänsten eller vill veta mer? Kontakta Karin Welander på 0735-449449 eller skicka din CV till karin.welander@puresearch.se

The comments are closed.